高端住宅產品的價值日趨凸顯，來自資產保值和改善居住品質兩方面的強勁需求與購買資格的限制直接推動著高端市場格局的變化。一方面，隨著現有產品的不斷消化和后續土地供應的匱乏，位于城市核心區的高端住宅日漸稀缺，價格被動推高，產品向頂級住宅看齊；另一方面，不少新興板塊高端物業勢頭強勁、迅速崛起，以產品優勢和價格優勢吸引大批改善型居住人群，從而逐漸占據市場成交的主體。真正的終極置業者仍然還是會選擇核心區的頂級住宅，因為對于這些金字塔頂尖人群而言，置業不僅僅用于單純的居住，更多的是資產配置方式，對稀缺資源的占有帶來的滿足感，以及其所帶來的身份象征和圈層平臺意義，這往往是高端置業客戶最為看重的價值所在。而購買資格的限制，讓更多實力消費人群在購房時選擇一次到位。